Zapraszam do zapoznania się ofertą unikatowej nieruchomości - Dworku 280 m2 położonego na ogromnej działce (ogrodzie) o powierzchni 5570 m2!

Nieruchomość położona na obrzeżach Stargardu w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta (2,5 km) nad Jezioro Miedwie (10 km) czy też do Szczecina (30 km). Ze względu na swoje położenie i oferowane warunki, może być doskonałą opcją do połączenia wymarzonego miejsca zamieszkania z prowadzeniem działalności - duży dom, wielki ogród, przestrzeń biurowa, liczne miejsca parkingowe, wyjątkowy klimat, to tylko niektóre z wielu atutów!

Dworek Anna Maria III wybudowany i oddany do użytku w roku 2003. Powierzchnia użytkowa 233,2 m2, całkowita 280,2 m2. Do budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości, m.in ściany wykonane z 24 cm pustaków porotherm z ociepleniem styropianem 10 cm. Dach pokryty pięknie prezentującą się dachówką creaton (50 lat gwarancji), ocieplony wełną. Warto także wspomnieć o stolarce okiennej na którą składają się wysokiej jakości okna mahoniowe dodatkowo w pełni zautomatyzowane rolety. System alarmowy. Płot przed domem zaprojektowany przez firmę Preiss ze 100 letnią gwarancją. Na bieżąco wykonywane wszelkie niezbędne prace konserwacyjne, czy remontowe. Parter budynku dysponuje ogrzewaniem podłogowym, w pozostałej części domu ogrzewanie gazowe z pieca. Pełna dokumentacja projektowo-techniczna jest oczywiście dostępna. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń.

Dom składa się z dwóch poziomów.
Parter - 143 m2:
- przestronny salon z kominkiem dodatkowo połączony z wykuszem - z wyjściem na zadaszony taras
- ogromny hall połączony z gabinetem mogący stanowić dodatkową przestrzeń mieszkalną
- kuchnia
- jadalnia
- łazienka
- pralnia
- kotłownia
- magazyn
- sień
- dodatkowa przestrzeń biurowa z osobnym wejściem mogąca stanowić dodatkową przestrzeń mieszkalną z własną kuchnią i łazienką

Piętro - 90 m2 (137 m2):
- 3 osobne sypialnie
- 2 łazienki
- garderoba
- hall
- korytarz
Ponadto na samej górze stryszek mogący stanowić dodatkową, przydatną przestrzeń.

Parter budynku jest połączony z otaczającym terenem. Od frontu znajduje się ganek do którego prowadzą główne schody wejściowe. Od strony południowej znajduje się obszerny taras wtopiony w otaczający teren. Obok dworku został postawiony osobny budynek garażowy - dwustanowiskowy (32 m2) z wykonanym podjazdem, który umożliwia dodatkowo zaparkowanie kilku pojazdów na terenie posesji. Do tego przed bramą wjazdową, dodatkowe miejsca parkingowe. W jednym momencie możemy mieć miejsce dla około 10 samochodów, co stanowi dodatkowy atut.

Działka o łącznej powierzchni 5570 m2 to tak naprawdę przepięknie urządzony ogród. Z tarasu roztacza się widok na cały otaczający nas zielony teren. Na działce między innymi miejsca do wypoczynku, ławki, fontanna, staw, mostek, altana (12 m2), mała winnica, liczne drzewa i krzewy (brzozy, sosny, rododendrony, orzechy włoskie, brzoskwinie, jabłonie, wiśnie, morele, maliny, jeżyny).

Należy także wspomnieć o kolejnych niewątpliwych atutach:
- panele fotowoltaiczne 5,8 kv, dzięki którym koszty energii są symboliczne,
- przydomowa oczyszczalnia ekologiczna - bez odprowadzania wody do kanalizacji. Woda oczyszczona oraz deszczowa jest gromadzona w 2 zbiornikach (3 tys. litrów), natomiast jej nadmiar jest odprowadzany do stawu wodnego znajdującego się w ogrodzie, dzięki temu koszty zużycia wody także są symboliczne

To może być Twoje wymarzone miejsce na Ziemi! Jeżeli zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruchomość, zapraszam do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych na podstawie art.13 ust.1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z 27.4.2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE dalej RODO . Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.